Estimation théorique
Chemin des Jarthes,24420 Sorges et Ligueux en Périgord (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Jarthes,24420-Sorges et Ligueux en Périgord indique un avis de valeur compris entre 156.000€ et 176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.560€ et 1.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.665€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.665€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antonne-et-Trigonant (24011), comprenant 1312 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 881€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.665€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.665€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antonne-et-Trigonant (24011), comprenant 1312 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 881€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-03 | 764 | CHE DES JARTHES | 4 | 200 | 2948 | 264390€ | 1322€ |
2019-06-29 | 194 | CHE DE BLUZE | 6 | 154 | 1230 | 45000€ | 292€ |
2021-08-31 | 230 | CHE DE BLUZE | 5 | 178 | 380 | 100000€ | 562€ |
2020-03-10 | 310 | CHE DES TERRES BLANCHES | 4 | 112 | 815 | 80000€ | 714€ |
2021-08-30 | 13 | CHE DE L ALAMBIC | 4 | 180 | 704 | 206000€ | 1144€ |
2021-02-10 | 2756 | AV DE LA VOIE ROMAINE | 4 | 67 | 1711 | 135000€ | 2015€ |
2021-07-20 | 876 | IMP DES GENETS | 5 | 94 | 1190 | 95333€ | 1014€ |
2022-01-13 | 795 | RTE DE SAINT JACQUES | 1 | 60 | 400 | 69000€ | 1150€ |
2019-06-18 | 65 | IMP DES MESANGES | 6 | 126 | 423 | 165000€ | 1310€ |
2019-10-31 | 179 | IMP DES CLEDES | 1 | 32 | 512 | 67000€ | 2094€ |
2021-04-13 | 44 | CHE DES FASSES | 2 | 65 | 748 | 113000€ | 1738€ |
2019-09-02 | 101 | CHE DES FASSES | 3 | 60 | 180 | 40000€ | 667€ |
2022-07-21 | 85 | RUE DES BRUYERES | 4 | 110 | 4663 | 310000€ | 2818€ |
2023-03-28 | 275 | RUE DES BRUYERES | 3 | 80 | 595 | 30500€ | 381€ |
2021-04-08 | 445 | RUE DES BRUYERES | 2 | 45 | 800 | 28700€ | 638€ |
2022-02-28 | 420 | RUE DES BRUYERES | 3 | 112 | 1145 | 145000€ | 1295€ |
2022-06-29 | 129 | ALL DU CHATEAU DE JAILLAC | 2 | 62 | 1270 | 58000€ | 935€ |
2022-06-07 | 290 | RTE DE VIVIER | 4 | 84 | 206 | 175000€ | 2083€ |
2021-10-29 | 245 | RTE DE VIVIER | 7 | 225 | 500 | 438000€ | 1947€ |
2022-12-14 | 95 | ALL ALPHONSE DAUDET | 6 | 149 | 572 | 248000€ | 1664€ |
2021-03-16 | 935 | AV SIMONE VEIL | 3 | 46 | 1265 | 46385€ | 1008€ |
2022-05-31 | 354 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 117 | 800 | 209000€ | 1786€ |
2022-12-08 | 398 | RUE MARCEL PAGNOL | 7 | 168 | 995 | 431500€ | 2568€ |
2020-01-06 | 385 | ROCHEFORT | 4 | 164 | 500 | 185000€ | 1128€ |
2021-03-25 | 6213 | AV DE LA VOIE ROMAINE | 2 | 25 | 2059 | 53500€ | 2140€ |
2022-07-08 | 740 | AV SIMONE VEIL | 4 | 90 | 785 | 143000€ | 1589€ |
2019-08-26 | 650 | AV SIMONE VEIL | 9 | 201 | 840 | 256500€ | 1276€ |
2022-05-09 | 141 | IMP DES ACACIAS | 4 | 125 | 125 | 203550€ | 1628€ |
2020-05-18 | 806 | RTE DU CLOS DES DAMES | 6 | 110 | 916 | 116000€ | 1055€ |
2022-06-29 | 806 | RTE DU CLOS DES DAMES | 4 | 150 | 942 | 280000€ | 1867€ |
2022-07-26 | 33 | RUE DES POMMIERS | 4 | 106 | 1375 | 228000€ | 2151€ |
2019-11-15 | 146 | RUE DES TROUBADOURS | 5 | 89 | 500 | 125000€ | 1404€ |
2021-07-08 | 373 | AV SIMONE VEIL | 6 | 140 | 500 | 132000€ | 943€ |
2022-01-25 | 80 | RUE DES TROUBADOURS | 4 | 93 | 1089 | 100000€ | 1075€ |
2022-09-01 | 277 | RTE DES CYCLAMENS | 4 | 164 | 209 | 248887€ | 1518€ |
2019-05-29 | 106 | RUE DU LAC | 3 | 80 | 190 | 115000€ | 1438€ |
2020-03-04 | 200 | RUE DU LAC | 4 | 80 | 440 | 77000€ | 963€ |
2021-06-24 | 200 | RUE DU LAC | 4 | 80 | 440 | 115000€ | 1438€ |
2021-04-09 | 165 | RUE DU LAC | 3 | 77 | 74 | 93000€ | 1208€ |
2020-09-08 | 333 | RUE DES POMMIERS | 4 | 180 | 448 | 70000€ | 389€ |
2020-06-30 | 70 | RUE DU JARDIN DE COMPOSTELLE | 4 | 83 | 783 | 120000€ | 1446€ |
2021-12-16 | 110 | RUE DU JARDIN DE COMPOSTELLE | 4 | 103 | 822 | 152640€ | 1482€ |
2022-10-05 | 160 | RUE DU JARDIN DE COMPOSTELLE | 7 | 139 | 735 | 235000€ | 1691€ |
2020-05-25 | 20 | CHE DU PAVILLON | 6 | 148 | 1560 | 220000€ | 1486€ |
2019-08-06 | 444 | RTE DES CYCLAMENS | 2 | 70 | 2514 | 30000€ | 429€ |
2022-06-24 | 155 | RUE DU JARDIN DE COMPOSTELLE | 4 | 93 | 777 | 197300€ | 2122€ |
2020-10-15 | 28 | AV DES ARTS | 5 | 125 | 420 | 70000€ | 560€ |
2019-07-31 | 298 | RUE DE LA SAGESSE | 4 | 92 | 525 | 177000€ | 1924€ |
2021-04-09 | 298 | RUE DE LA SAGESSE | 4 | 92 | 525 | 200450€ | 2179€ |
2019-08-05 | 1679 | RTE DES GRANDES PLAINES | 3 | 56 | 11132 | 35000€ | 625€ |
2023-03-20 | 986 | AV DE LA VOIE ROMAINE | 5 | 105 | 555 | 216012€ | 2057€ |
2022-01-21 | 1329 | RTE DES GENEVRIERS | 3 | 120 | 1680 | 715417€ | 5962€ |
2021-11-19 | 64 | AV ANDRE LE NOTRE | 7 | 195 | 180 | 185000€ | 949€ |
2021-09-07 | 245 | LAVEYSSIERE | 8 | 270 | 631 | 595000€ | 2204€ |
2021-06-11 | 1 | AV JEAN CHATEAUREYNAUD | 6 | 80 | 210 | 49000€ | 613€ |
2020-07-15 | 240 | RUE DES CHARMES | 2 | 82 | 323 | 150000€ | 1829€ |
2022-04-20 | 8 | RUE JEAN GENESTE | 4 | 45 | 77 | 33000€ | 733€ |
2020-05-18 | 3 | RUE JEAN GENESTE | 5 | 175 | 450 | 140000€ | 800€ |
2023-01-17 | 3 | RUE JEAN GENESTE | 5 | 175 | 450 | 204200€ | 1167€ |
2023-02-09 | 7 | AV JEAN CHATEAUREYNAUD | 1 | 56 | 239 | 45000€ | 804€ |
2020-05-18 | 5 | RUE JEAN GENESTE | 5 | 91 | 360 | 55000€ | 604€ |
2022-05-18 | 605 | RTE DES TRUFFIERES | 3 | 80 | 803 | 151550€ | 1894€ |
2022-12-21 | 12 | CHE DU PAVILLON | 5 | 93 | 500 | 150000€ | 1613€ |
2019-11-20 | 8 | AV JEAN CHATEAUREYNAUD | 5 | 124 | 1030 | 94700€ | 764€ |
2022-07-18 | 23 | AV JEAN CHATEAUREYNAUD | 5 | 92 | 900 | 160000€ | 1739€ |
2021-06-17 | 693 | IMP DU CAILLOU | 4 | 102 | 3687 | 230000€ | 2255€ |
2021-12-02 | 79 | RTE DES CHEVREUILS | 3 | 96 | 648 | 120000€ | 1250€ |
2021-07-09 | 4 | AV DE LA RESISTANCE | 3 | 72 | 683 | 80000€ | 1111€ |
2020-09-24 | 5 | RTE DU PARNET | 3 | 180 | 1036 | 278800€ | 1549€ |
2022-12-02 | 29 | AV JEAN CHATEAUREYNAUD | 5 | 90 | 1169 | 116000€ | 1289€ |
2020-10-19 | 857 | RTE DES AJONCS | 2 | 88 | 650 | 70500€ | 801€ |
2020-09-10 | 15 | CHE DE LA VEYSSIERE | 5 | 93 | 1132 | 144000€ | 1548€ |
2021-07-13 | 173 | IMP BERTRAN DE BORN | 1 | 36 | 420 | 147000€ | 4083€ |
2020-12-15 | 283 | RTE DES BORIES | 5 | 162 | 1677 | 250000€ | 1543€ |
2019-10-29 | 4 | ALL BEAUSOLEIL | 4 | 81 | 1222 | 165650€ | 2045€ |
2019-08-22 | 12 | RTE DU PARNET | 3 | 70 | 1110 | 190000€ | 2714€ |
2020-08-27 | 2 | ALL BEAUSOLEIL | 5 | 140 | 1088 | 185000€ | 1321€ |
2021-10-07 | 108 | LE CHATOUNET | 2 | 81 | 49 | 158000€ | 1951€ |
2021-07-12 | 352 | BANOU | 2 | 85 | 293 | 173000€ | 2035€ |
2021-06-30 | 1573 | RTE DE LA BEAURONNE | 4 | 90 | 1542 | 76980€ | 855€ |
2022-05-18 | 120 | ALL CHAMPELIN | 5 | 96 | 2915 | 183000€ | 1906€ |
2021-12-20 | 400 | RUE DE L OREE DE LANMARY | 3 | 84 | 1315 | 170000€ | 2024€ |
2022-03-23 | 9000 | PIERRE ROUGE | 4 | 150 | 200 | 137500€ | 917€ |
2022-11-09 | 233 | IMP DES EGLANTIERS | 5 | 165 | 1090 | 125000€ | 758€ |
2020-08-28 | 1113 | RTE DES CHEVREUILS | 5 | 130 | 1700 | 200000€ | 1538€ |
2021-06-29 | 197 | MERLIOT | 3 | 48 | 470 | 125000€ | 2604€ |
2022-11-14 | 462 | RUE DE L OREE DE LANMARY | 4 | 81 | 1684 | 140000€ | 1728€ |
2021-11-18 | 464 | RUE DE L OREE DE LANMARY | 4 | 74 | 1951 | 125000€ | 1689€ |
2021-10-27 | 1333 | AV ANDRE LE NOTRE | 4 | 159 | 580 | 215000€ | 1352€ |
2022-12-21 | 30 | AV DE LA RESISTANCE | 3 | 106 | 1745 | 210000€ | 1981€ |
2021-01-05 | 194 | LES TUILLERES | 1 | 32 | 981 | 131400€ | 4106€ |
2023-03-06 | 171 | IMP DE LA CROZE | 3 | 83 | 783 | 50000€ | 602€ |
2022-08-16 | 2474 | RTE DE LA NOIX | 3 | 65 | 3456 | 45000€ | 692€ |
2019-07-11 | 4 | LA MANDAVIGNE | 4 | 144 | 1000 | 232000€ | 1611€ |
2021-12-13 | 2181 | RTE DE LA NOIX | 5 | 100 | 500 | 203200€ | 2032€ |
2021-06-29 | 203 | CHAUZANAUD | 3 | 104 | 477 | 131000€ | 1260€ |
2022-09-16 | 2113 | RTE DE LA NOIX | 5 | 157 | 500 | 304030€ | 1936€ |
2023-05-30 | 2070 | RTE DE LA GRANGE DIMIERE | 4 | 87 | 2391 | 205812€ | 2366€ |
2023-02-07 | 201 | CHAUZANAUD | 3 | 30 | 635 | 48000€ | 1600€ |
2022-03-02 | 3422 | RTE DE GAVARNIE | 6 | 116 | 1403 | 180000€ | 1552€ |
2020-06-03 | 155 | ADOUX | 4 | 184 | 790 | 95000€ | 516€ |
2019-07-31 | 0 | CHAUFOUR | 5 | 121 | 1500 | 203000€ | 1678€ |
2022-08-19 | 2037 | RTE DE LA NOIX | 5 | 139 | 800 | 313600€ | 2256€ |
2022-02-14 | 51 | IMP DU PARC | 4 | 162 | 73 | 141000€ | 870€ |
2022-06-03 | 415 | IMP DE LA JARTHE | 4 | 96 | 1000 | 182000€ | 1896€ |
2020-06-11 | 153 | CHAMP DE L ADOUX | 1 | 38 | 1063 | 46666.7€ | 1228€ |
2023-05-10 | 986 | RUE REINE DES PRES | 4 | 89 | 1276 | 181000€ | 2034€ |
2021-06-04 | 875 | RTE DES GRANDS BOIS | 4 | 118 | 2004 | 197000€ | 1669€ |
2022-04-07 | 875 | RTE DES GRANDS BOIS | 4 | 118 | 1000 | 205150€ | 1739€ |
2022-06-14 | 13 | RTE DU CHEYRON | 4 | 124 | 1000 | 235000€ | 1895€ |
2020-09-30 | 9000 | CHAUFOUR | 4 | 167 | 800 | 402500€ | 2410€ |
2020-12-29 | 7 | RTE DU CHEYRON | 7 | 185 | 800 | 265000€ | 1432€ |
2021-11-22 | 1522 | RTE DES ARTISTES | 7 | 198 | 250 | 165000€ | 833€ |
2022-03-07 | 25 | RUE VALENTINE BUSSIERE | 3 | 75 | 472 | 158000€ | 2107€ |
2021-12-07 | 1740 | RTE DE LA BEAURONNE | 4 | 60 | 471 | 60000€ | 1000€ |
2021-11-03 | 500 | RUE VALENTINE BUSSIERE | 4 | 75 | 800 | 159000€ | 2120€ |
2019-06-26 | 152 | LE PLATEAU | 4 | 104 | 1100 | 108000€ | 1038€ |
2020-10-19 | 180 | RTE JEAN MOULIN | 4 | 95 | 500 | 177670€ | 1870€ |
2022-09-28 | 1510 | RTE DE LA NOIX | 5 | 152 | 800 | 424000€ | 2789€ |
2023-04-20 | 120 | RTE JEAN MOULIN | 3 | 93 | 1496 | 294000€ | 3161€ |
2021-09-30 | 3 | ALL DU MARQUISAT | 5 | 126 | 1145 | 270000€ | 2143€ |
2020-09-14 | 1305 | RTE DES ARTISTES | 5 | 158 | 1168 | 63000€ | 399€ |
2021-03-22 | 1500 | RTE DU DOCTEUR PRADEL | 4 | 130 | 545 | 225000€ | 1731€ |
2023-02-14 | 380 | RUE VALENTINE BUSSIERE | 2 | 63 | 230 | 99000€ | 1571€ |
2020-07-03 | 1441 | RTE DE LA NOIX | 4 | 93 | 610 | 156500€ | 1683€ |
2022-05-20 | 5 | CHE DE LAVY | 4 | 82 | 1700 | 266500€ | 3250€ |
2020-07-03 | 46 | RTE DE LIGUEUX | 6 | 170 | 1000 | 172500€ | 1015€ |
2021-08-09 | 255 | CHE DU SUCHAUT | 7 | 117 | 1705 | 148000€ | 1265€ |
2020-11-13 | 177 | LE BOST | 3 | 80 | 525 | 68000€ | 850€ |